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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 300.000 € (cod.64dfd41a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3703 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.391 €/m² e
3.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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Appartamento quadrilocale in vendita a san-lazzaro-di-savena
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Appartamento quadrilocale in vendita a san-lazzaro-di-savena
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Appartamento quadrilocale in vendita a san-lazzaro-di-savena
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Appartamento quadrilocale in vendita a san-lazzaro-di-savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arbitrium Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'appartamento è composto da un ingresso arredabile dotato di comoda armadiatura a muro, zona giorno con accesso a balcone e cucina finestrata adiacente, due camere di cui una matrimoniale e una doppia e un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà spaziosa cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in ottimo stato. Bella pavimentazione in marmo che abbinata a un arredo moderno conferirà un sapore contemporaneo. Dispone di impianto elettrico nuovo e certificato, riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione sostituita nel 2023 e contacalorie, porta blindata, porte interne in legno, infissi nuovi in doppio vetro e tapparelle recentemente sostituite e bagno di recente ristrutturazione. CONTESTO: ubicato al piano di rialzato di stabile ben tenuto e curato. In una delle zone più ricercate della città e in un contesto molto servito. COMMENTO: occasione pronta da vivere o da personalizzare per chi cerca un immobile nel cuore di San Lazzaro. Imperdibile e LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it
