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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 300.000 € (cod.64d754a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.386 €/m² e
3.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato, derivanti da un recente cambio d’uso in abitativo. L'immobile è situato al piano terra di un edificio anni ’70, in zona centralissima a San Lazzaro, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. COMPOSIZIONE IMMOBILE: - Zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno - Camera da letto con bagno privato finestrato - Studio Possibilità di acquistare due monolocali per realizzare due appartamenti separati, ottimi per investimento. CONSEGNA E RISTRUTTURAZIONE L'immobile verrà consegnato a dicembre 2025, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Visti i lavori in corso, è ancora possibile scegliere e personalizzare i materiali di finitura in base ai propri gusti. FINITURE E DOTAZIONI - Piano cottura a induzione (no gas) - Pavimenti e battiscopa in ceramica effetto legno - Infissi bianchi in PVC con doppio vetro e vetrocamera - Porte interne laccate bianche - Porta blindata bianca - Split aria condizionata - Sanitari inclusi: lavabo, bidet, wc, piatto doccia con soffione e doccino - Rivestimenti bagno a scelta: ceramiche rettangolari o quadrate - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Boiler elettrico per l'acqua calda - Controsoffitto in cartongesso - Altezza soffitto 2,70 m CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025 * Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.* Per maggiori dettagli o fissare un appuntamento, contatta: Immobiliare Scarpino Tel: 051 4856162 Via Renato Torreggiani,4 - San Lazzaro di Savena (BO
