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Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 65.000 € (cod.64d473ba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eden House
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
CEDESI ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE - LOCALE AVVIATO RIF. AC001 - SAN LAZZARO - VIA EMILIA - In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un’enoteca, situata al piano terra di una palazzina di tre piani. L’attività è operativa da nove anni e ha registrato un fatturato lordo di circa 230.000?euro nell’ultimo anno. Il locale si affaccia su via Emilia, in un tratto caratterizzato da elevato passaggio sia veicolare che pedonale. La vetrina fronte strada, di 3,10 metri per 3,10 metri, garantisce un’ottima visibilità, mentre l’esposizione nord e sud favorisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli: il locale principale di accoglienza si trova al piano terra, mentre gli altri tre locali sono situati al piano seminterrato, per un totale di quattro ambienti complessivi. L’altezza interna è di 5 metri nella zona principale e di 2,5 metri negli altri ambienti. Sono presenti due bagni con antibagno, e tre ingressi indipendenti che offrono flessibilità nella gestione degli accessi. Il riscaldamento è autonomo, con pompa di calore caldo/freddo, ed è presente un ampio split in grado di climatizzare uniformemente l’intero ambiente, integrato da pale ventilanti a soffitto. L’impiantistica comprende cablaggio dati, serrande automatiche, sanificatore d'aria, uscite di emergenza, luci di sicurezza e impianto antincendio con idrante. È presente una canna fumaria, attualmente non utilizzata. L’attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature presenti, tra cui un bancone in legno ad angolo pensato per la degustazione sul posto, una bilancia elettronica, una lavastoviglie, un depuratore dell’acqua, tre frigoriferi, varie scaffalature, tavoli con sedie e panche. Il canone di locazione 6+6 è pari a 2515 €/mese, con scadenza nel 2035. Un’opportunità interessante per chi desidera subentrare in un’attività avviata e completa, situata in un contesto commerciale vivo, dinamico e con ottime prospettive di sviluppo. Non perdere questa occasione […]
