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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 290.000 € (cod.64ceb55f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3118 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.718 €/m² e
3.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI San Lazzaro Di Savena
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con ascensore con balcone
SAN LAZZARO DI SAVENA, via Paolo Poggi, libero, ben disposto, silenzioso e con affacci nel verde. Comodo appartamento di circa 92 mq, servito di ascensore (che arriva sino al piano interrato) così composto: ingresso con armadio a muro, cucina e soggiorno collegati da un balcone che affaccia sul giardino condominiale, disimpegno, 2 camere, bagno principale e bagno di servizio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed una autorimessa di 13 mq circa la cui richiesta è di € 25.000 Per ulteriori informazioni e/o visite, Marika Menegatti 393 64 91 280
