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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena a 565.000 € (cod.64c6e748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.769 €/m² e
4.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IDICE, CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA, BORGATELLA, COMMENDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA ANTONIO ZUCCHI, San Lazzaro di Savena
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA ANTONIO ZUCCHI, San Lazzaro di Savena
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA ANTONIO ZUCCHI, San Lazzaro di Savena
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA ANTONIO ZUCCHI, San Lazzaro di Savena
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA ANTONIO ZUCCHI, San Lazzaro di Savena
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in VIA ANTONIO ZUCCHI, San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
EPgl,nren: 32,00 kWh/m² - IT.IMMOBILIARE PROPONE;ð ¡ Villa Moderna e Indipendente in Vendita Zona Caselle, San Lazzaro di SavenaIn una delle aree più tranquille e ricercate di San Lazzaro di Savena, nella zona delle Caselle , proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente di nuova costruzione , ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. ð Posizione Strategica : a pochi minuti dal centro di San Lazzaro, ben collegata, ma immersa nella quiete residenziale. ð Caratteristiche principali Superficie commerciale: 195 mq Superficie calpestabile: 180 mq 8 vani totali 3 camere da letto matrimoniali 3 bagni , di cui 2 en-suite Giardino privato 500 mq Posto auto coperto + 3 posti auto scoperti ð Distribuzione interna L abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, moderni e ottimamente distribuiti: Al piano terra si apre un ampio soggiorno luminoso , caratterizzato da grandi vetrate che offrono una splendida esposizione e continuità visiva con l esterno. La cucina a vista è progettata per essere conviviale e funzionale, perfetta per chi ama cucinare senza isolarsi dagli ospiti. Sempre al piano terra, troviamo un bagno di servizio e l accesso diretto al giardino. Al piano superiore si trova la zona notte , composta da: 3 camere da letto spaziose , tutte ben illuminate 2 bagni en-suite finemente rifiniti, con materiali moderni e sanitari sospesi al piano seminterrato presente ampia tavernetta con relativo servizio ottima per accogliere al meglio i tuoi ospiti. ð ¿ Punti di forza della villa ' Costruzione recente (2022) con design moderno ' Impianto di riscaldamento a pavimento/battiscopa a metano ' Infissi in PVC con ottimo isolamento termo-acustico ' Impianto d allarme già installato ' Ampio giardino privato per momenti di relax e convivialità ' Nessuna spesa condominiale ' Ottimo stato di manutenzione pronta per essere abitata ' Spazi esterni perfetti per famiglie, animali o smart working Questa villa rappresent[…]
