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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 475.000 € (cod.64c69ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.602 €/m² e
3.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ludovica Nosari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino
Proponiamo appartamento di nuova costruzione in Via Galletta alla Mura di San Carlo, di 130 mq commerciali con ampio giardino privato. Immobile composto da ingresso con porta blindata, salone con cucina a vista e grande vetrata sullo spazio esterno, […]
