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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 315.000 € (cod.64c3bc50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.297 €/m² e
3.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI San Lazzaro Di Savena
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita un appartamento di 95 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, senza ascensore, risalente agli anni ’70. L’edificio, in ottime condizioni generali, è stato recentemente oggetto di un intervento di rifacimento completo delle facciate esterne. L’immobile è situato nel pieno centro della città, in una posizione strategica ma tranquilla, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi e infrastrutture principali. L’appartamento si apre su un ampio ingresso arredabile che conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone, a una cucina semi abitabile e a un pratico ripostiglio con zona lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato, dotato di box doccia. Completamente ristrutturato nel 2013, l’immobile si presenta in perfette condizioni e vanta finiture moderne e di design: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC. L'impiantistica è a norma e l'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq al piano seminterrato e un’ampia autorimessa di 16 mq al piano terra, disponibile su richiesta al prezzo aggiuntivo di € 35.000. Davanti al garage, all’interno del cortile condominiale pavimentato, è inoltre possibile parcheggiare un’ulteriore auto. Per informazioni e visite: Mattia – 335 8261410
