Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a San Lazzaro di Savena a 790.000 € (cod.64c36434)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3674 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.821 €/m² e
4.185 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 2.690 €/m² a 4.485 €/m²) e per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.370 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento circa cento annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
attico in vendita a San Lazzaro di Savena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVITAS di MARIA LUDOVICA ROSA BAULINA PALEOTTI LANZONI
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile
SAN LAZZARO - NUOVA COSTRUZIONEIn zona di forte espansione residenziale, a due passi da tutti i servizi del paese, proponiamo splendido attico di ampie dimensioni posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unit? abitative. L'immobile, unico al piano e dotato di tutte le tecnologie in materia di risparmio energetico, presenta un salone doppio con zona salotto e zona pranzo separata, terrazzo di circa 90 mq, ampia cucina abitabile con accessa balcone. Disimpegno zona notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una camera singola e predisposizione per una quarta camera da letto. Due bagni e un ripostiglio/lavanderia. Ampia autorimessa con cantina di 41mq ad euro 45.000.L'immobile presenta le finiture di ultima generazione tra cui infissi in PVC con vetro camera, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ripartizione delle calorie, pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti.Classe A4. Acquisto da privato.ll comune di San Lazzaro di Savena dispone di tutti i principali servizi, facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla citt? metropolitana di Bologna.Immobile gestito in collaborazione con Tecnocasa San Lazzaro SNC
