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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 340.000 € (cod.64b42c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.561 €/m² e
3.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L ' A G E N Z I A D I Z O N A
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In una delle zone più residenziali e richieste di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in contesto signorile e tranquillo, a pochi minuti dal centro del paese e da Bologna. INTERNO: L’appartamento si sviluppa su circa 80 mq commerciali ed è così composto: - Ingresso su soggiorno con cucina agilmente separata - Due camere da letto - Due bagni (di cui uno con la ventilazione meccanica) - Terrazzino loggiato - Cantina di proprietà Dotazioni e finiture: - Pavimento in parquet - Infissi in legno doppio vetro - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Porta blindata ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, posto auto di proprietà, zona silenziosa e ben abitata e spazi verdi con aree comuni curate. PERCHE' ACQUISTARLO: Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e in posizione strategica. Perfetto per una famiglia, una coppia o come investimento, grazie alla vicinanza con Bologna e ai servizi di San Lazzaro. Doppi servizi, spazio esterno, cantina e posto auto completano una proposta completa e pronta all’uso. CONTATTACI PER INFORMAZIONI e dettagli per prenotare una visita?? 0510016992
