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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 199.000 € (cod.64b3835e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLA CENTRO) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
2.880 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Altromondo Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Trilocale in Vendita, adiacenze San Ruffillo, San Lazzaro di Savena. Referente: Alessandro Pizzileo : 389 015 4984 Altromondo Studio Immobiliare, propone in Vendita in Esclusiva, ampio e luminoso trilocale in di 78Mq sito al piano primo di una palazzina anni '60, completamente in intonaco e ristrutturata nel corso degli anni. Caratteristiche Estrinseche: L'immobile è localizzato a Ponticella di San Lazzaro, più precisamente in Via Edera; Zona ricca di verde, parchi pubblici, completamente priva di inquinamento acustico e soprattutto perfettamente collegata con il centro della città tramite mezzi pubblici urbani. Caratteristiche Intrinseche: L'immobile si presenta in uno stato buono/abitabile ed è cosi composto: Ampio ingresso su lungo disimpegno arredabile, luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone con affacci interni, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina di pertinenza. Attualmente L'oggetto viene proposto con un contratto di locazione in essere con scadenza e liberabile ad aprile 2026. Prezzo richiesto: € 199.000/00 Per info e Visite siamo a disposizione Referente: Alessandro 389 015 4984 Altromondo Studio Immobiliare Via Brizzi 5/e, San Lazzaro di Savena (BO) info@altromondoimmobiliare.com
