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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Croara a 1.190.000 € (cod.64a9bed2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Croara, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D9, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.166 €/m² e
3.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.455 €/m²) e per ville (da 2.090 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Croara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Croara) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Idice che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Croara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
San Lazzaro Croara ospedale Bellaria villa indipendente sulla primissima collina della Croara in posizione dominante con splendida vista sulla città. Disposta su due piani con ascensore per un totale di mq. 350 più loggiati e terrazze abitabili con vista suggestiva per un totale di mq. 100, più seminterrato e superficie accessorie: ampia taverna, garages con arrivo ascensore per un totale di mq. 350. Circondata da ampio parco secolare e terreni adiacenti per circa 30
