L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a San Lazzaro di Savena a 295.000 € (cod.64b15609)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Istituto Nazionale Immobiliare) a 295.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3277 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.903 €/m² e 4.248 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di cento annunci per attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono in sostanziale aumento (+6,44%).

•  Sito Istituzionale: San Lazzaro di Savena
•  Wikipedia: San Lazzaro di Savena
•  Mercato Immobiliare a San Lazzaro di Savena
•  Quotazioni OMI