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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 205.000 € (cod.64afef5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IDICE, CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA, BORGATELLA, COMMENDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: 145 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro Proponiame in vendita un ampio bilocale su due livelli, situato in una tranquilla. L'appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione con termine lavori previsto entro la fine dell'anno, offre spazi luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Primo Piano: - Spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. - Ampio bagno, dotato di tutte le comodità, che funge anche da lavanderia, offrendo praticità e funzionalità. Secondo Piano: - Ampia camera matrimoniale, perfetta per garantire un riposo tranquillo e confortevole. - Secondo bagno, moderno e ben rifinito, a servizio della zona notte. - Studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli, per offrire un ambiente moderno e accogliente. Punti di forza: Lontana dal traffico cittadino. Ristrutturazione completa, con materiali e tecniche di ultima generazione. Distribuzione su due livelli che garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e raffinato, perfetto per chi cerca tranquillità. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Luminoso - No Condominio - Ottima zona immersa nel verde - Nuovo da impresa - Pannelli solari con boiler di accumulo per acqua sanitaria - Riscaldamento autonomo a pavimento Nota: Le foto presenti nell' annuncio sono indicative e rappresentano lavori già ultimati dalla stessa impresa costruttrice su immobili della stessa tipologia. Riferimento immobile: 145
