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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Castel dei Britti a 280.000 € (cod.64ae2871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Castel dei Britti, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.744 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 4.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Castel dei Britti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel dei Britti) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Idice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Castel dei Britti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEDÌ Living Group
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Immobile su due livelli – 98 m²????? In zona tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 98 m² disposto su due livelli, ideale per famiglie Caratteristiche principali: * Superficie commerciale: 98 m² * Distribuzione: 4 locali * Bagni: 2 * Te […]
