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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 298.000 € (cod.64abffda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con ascensore con balcone da ristrutturare
SAN LAZZARO CENTRO/VIA KENNEDY; In zona residenziale ben servita nel centro di San Lazzaro di Savena, sulla Via Kennedy, in palazzina in pietra vista ben tenuta con area verde condominiale proponiamo in vendita appartamento da rimodernare internamente posto al quarto piano con ascensore, luminoso con affacci interni e dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata composto da ingresso sala con balcone cucina disimpegno notte con due camere bagno balcone verandato in corrispondenza di una delle camere ripostiglio cantina ciclabile al piano interrato € 298.000 più a parte garage di mq. 13 per una macchina ad € 25.000,00
