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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 299.000 € (cod.64abb20c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.931 €/m² e
4.213 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTI MATTEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA BONAVIA ?In una delle vie più esclusive e residenziali di San Lazzaro, proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato di circa 85 mq, situato al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, grande soggiorno con zona pranzo e cucinotto separato, balcone, due camere matrimoniali molto luminose e bagno finestrato con ampio box doccia.? Dotato di porta blindata, infissi in legno con vetrocamera e cantina di proprietà, l’appartamento offre comfort, tranquillità e una qualità abitativa elevata. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, in un contesto silenzioso ma comodamente servito
