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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 160.000 € (cod.64ab95e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.339 €/m² e
3.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita 4 appartamenti completamente ristrutturati, derivanti da un recente cambio d’uso in abitativo. Gli immobili sono situati al piano terra di un edificio anni ’70, in zona centralissima a San Lazzaro, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. IMMOBILI IN VENDITA: - APPARTAMENTO A - VERDE : Bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Prezzo richiesto: €180.000 - APPARTAMENTO B - ARANCIONE : Bilocale composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, camera da letto con bagno finestrato. Prezzo richiesto: €180.000 - APPARTAMENTO C - AZZURRO : Monolocale con openspace ben distribuito: zona notte, cucina e bagno. Prezzo richiesto: €160.000 - APPARTAMENTO D - VIOLA : Monolocale con soggiorno, angolo cottura, zona notte e bagno finestrato. Prezzo richiesto: €160.000 CONSEGNA E RISTRUTTURAZIONE Gli immobili verranno consegnati a dicembre 2025, completamente ristrutturati e pronti per essere abitati. Visti i lavori in corso, è ancora possibile scegliere e personalizzare i materiali di finitura in base ai propri gusti. FINITURE E DOTAZIONI - Piano cottura a induzione (no gas) - Pavimenti e battiscopa in ceramica effetto legno - Infissi bianchi in PVC con doppio vetro e vetrocamera - Porte interne laccate bianche - Porta blindata bianca - Split aria condizionata - Sanitari inclusi: lavabo, bidet, wc, piatto doccia con soffione e doccino - Rivestimenti bagno a scelta: ceramiche rettangolari o quadrate - Riscaldamento autonomo con pompa di calore - Boiler elettrico per l'acqua calda - Controsoffitto in cartongesso - Altezza soffitto 2,70 m CONSEGNA PREVISTA PER DICEMBRE 2025 * Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.* Per maggiori dettagli o fissare un appuntamento, contatta: Immobiliare Scarpino Tel: 051 4856162 Via Renato Torreggiani,4 - San Lazzaro di Savena (BO
