Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 320.000 € (cod.64aa0feb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.562 €/m² e
3.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IDICE, CAMPANA (ZONA NORD VIA EMILIA) COLUNGA, BORGATELLA, COMMENDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Scopri questo affascinante appartamento in vendita, situato all'interno di un parco secolare che offre un'atmosfera unica e tranquilla. Inserito in una corte colonica antica recentemente ristrutturata, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq, con ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da una luminosa sala con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. Le due ampie camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli. Non manca una cantina utile per riporre oggetti e una possibilità di parcheggio all'interno della corte. Circondato da un parco di 1 ettaro, questo immobile è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti. Riscaldamento con pompa di calore e la presenza di un ascensore rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così speciale! Per informazioni chiamare Sonia Buscemi consulente per ricerca immobiliare
