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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 398.000 € (cod.64a90b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.508 €/m² e
4.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PULCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con climatizzazione
SAN LAZZARO DI SAVENA - LOC. MURA SAN CARLO - in posizione verde e servita ad 1,5 Km. dal Centro di San Lazzaro, NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE in classe A4 autonomo. Appartamento al piano primo composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo di 19 mq esposto a nord/est con affacci su aree verdi. Completano l'immobile 1 cantina e 1 spaziosa autorimessa comprese nel prezzo. Riscaldamento a pavimento, pompe di calore inverter, infissi in PVC ad anta ribalta con doppi vetri, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico/solare termico, gestione indipendente delle temperature in ogni ambiente, cappotto termico. Nessuna barriera architettonica. N. B. : L'ACQUISTO DEL PRESENTE IMMOBILE E' SOGGETTO ALL' APPROVAZIONE DEL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO PREVISTO ENTRO DICEMBRE 2025. Consegna a rogito - - € 398.000 Rif. SM 086 - Agenzia Sherlock Home Tel: PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita
