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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 245.000 € (cod.64a0cd61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.578 €/m² e
3.906 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.760 €/m² a 4.395 €/m²) e per trivani (da 2.945 €/m² a 4.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
RIF. 220/25 - In vendita a San Lazzaro di Savena, proponiamo un luminoso trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina, che si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni, per un totale di 88 metri quadrati, sono distribuiti in un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. L'arredamento, moderno ed elegante, è incluso nel prezzo di vendita. La cucina a vista, perfettamente attrezzata, rappresenta il fulcro della zona giorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Le spese condominiali sono contenute, circa 70 euro al mese, e la palazzina si sviluppa su un totale di 4 piani. La posizione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo trilocale la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il centro della citt
