L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 675.000 € (cod.649fc0d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 675.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4655 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.811 €/m² e 4.169 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.415 €/m²) e per attici (da 2.695 €/m² a 4.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

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•  Wikipedia: San Lazzaro di Savena
•  Mercato Immobiliare a San Lazzaro di Savena
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