L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 525.000 € (cod.649fc0d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 525.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 525.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4038 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.070 €/m² e 4.442 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.415 €/m²) e per attici (da 2.695 €/m² a 4.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,70%).

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•  Wikipedia: San Lazzaro di Savena
•  Mercato Immobiliare a San Lazzaro di Savena
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