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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 625.000 € (cod.649c670e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 625.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.930 €/m² e
5.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BOLOGNA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
SAN LAZZARO - NUOVA COSTRUZIONE In zona di forte espansione residenziale, a due passi da tutti i servizi del paese, proponiamo splendido appartamento di ampie dimensioni posto al primo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile, dotato di tutte le tecnologie in materia di risparmio energetico, presenta una zona giorno open space, di notevoli dimensioni, con predisposizione di fuochi a isola e accesso alla terrazza di circa 70 mq. Tre camere da letto di cui due matrimoniali, una camera singola, due bagni e un ripostiglio/lavanderia. Ampia autorimessa e cantina di 31 mq ad euro 35.000. L'immobile presenta le finiture di ultima generazione tra cui infissi in PVC con vetro camera, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ripartizione delle calorie, pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti. Classe A4. Acquisto da privato. ll comune di San Lazzaro di Savena dispone di tutti i principali servizi, facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Immobile gestito in collaborazione con Civitas Intermediazioni Immobiliari. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
