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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 319.000 € (cod.649a655a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3797 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.838 €/m² e
4.170 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
San Lazzaro di Savena centro - Via Torino - In zona centrale e residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 84 mq finemente ristrutturato in stabile in pietra vista, situato al terzo piano con ascensore rifatto da poco. L'immobile si compone di un grande ingresso arredato, un ampia sala con cucina abitabile (volendo ricavabile una seconda camera) e accesso diretto al terrazzo con vista panoramica. La zona notte include la camera da letto padronale con cambina armadio, una zona studio e l'accesso al balcone, completa la proprietà un ampio bagno finestrato con box doccia doppio e area lavanderia. Internamente l'unità dispone di porta blindata,impianto di climatizzazione con split, boiler elettrico, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro pvc, pavimentazione in gress porcellanato finto legno e volendo viene venduta con gli arredi compresi nel prezzo quali l' arredo cucina con elettrodomestici, libreria, allestimento cabina armadio e arredo bagno. Esternamente il condominio si presenta in ottimo stato di manutenzione, dispone di un parcheggio interno ad uso dei condomini. L'immobile rappresenta un ottima scelta per anziani data la presenza dell'ascensore dal piano terra, per single, giovani coppie e anche un nucleo famigliare di 3 persone, vista la possibilità di modificare con facilità la struttura della casa al fine di realizzare una seconda camera. Nella presente offerta è presente anche una cantina. 03. Richiesta € 319.000
