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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella a 420.000 € (cod.63ec6cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Ponticella, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2763 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLA CENTRO) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Ponticella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponticella) è pari a
2.715 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Ponticella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
San Lazzaro - Loc. Ponticella - in zona verde e servita (mezzi pubblici, farmacia, posta, alimentari. scuole dell'infanzia e primarie...) ampio pentagonale al piano rialzato, integralmente ristrutturato nel 2000 ed in ottimo stato di manutenzione. Composto da grande ingresso arredabile, salone, cucina, 3 camere in parquet ( 2 matrimoniali, 1 doppia), 2 bagni finestrati, ripostiglio, doppio balcone, cantina ed autorimessa di 18 mq. Infissi in pvc con doppi vetri, tappardelle in pvc elettrificate, inferiate, climatizzatori, LIBERO A ROGITO. Classe energetica in corso di stesura - € 420.000 Rif. SM 029 - Agenzia SherlockHome Tel: 328.5821041 - www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita
