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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 475.000 € (cod.64931d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4611 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.698 €/m² e
5.056 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.895 €/m² a 4.530 €/m²) e per quadrivani (da 3.015 €/m² a 4.485 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione con cortile
San Lazzaro di Savena zona Mura San Carlo NESSUNA PROVVIGIONE DOVUTA ALL'AGENZIA IMMOBILIARE in palazzina e nel verde appartamento QUADRILOCALE in fase di consegna posto al piano terra con cortile privato prevalentemente pavimentato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni oltre a cantina/vano tecnico e portico con cortile privato prevalentemente pavimentato, compreso nel prezzo una cantina e una autorimessa per una auto. Fabbricati costruiti in con tecnologie ad alto risparmio energetico dotati di pannelli fotovoltaici che alimentano la pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento già installato dotato di tre split. Possibilità di acquisto di immobile simile con soggiorno con angolo cottura con due terrazzi, tre camere da letto, due bagni con garage e posto auto in altro stabile già ultimato con formula similare all'affitto/riscatto. Informazioni e planimetrie in ufficio. Possibilità di visite direttamente all'immobile previo appuntamento
