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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 790.000 € (cod.64931a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da civitas immobiliare) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4293 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.717 €/m² e
5.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile con balcone
SAN LAZZARO - NUOVA COSTRUZIONE In zona di forte espansione residenziale, a due passi da tutti i servizi del paese, proponiamo splendido attico di ampie dimensioni posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile, unico al piano e dotato di tutte le tecnologie in materia di risparmio energetico, presenta un salone doppio con zona salotto e zona pranzo separata, terrazzo di circa 90 mq, ampia cucina abitabile con accessa balcone. Disimpegno zona notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali, una camera singola e predisposizione per una quarta camera da letto. Due bagni e un ripostiglio/lavanderia. Ampia autorimessa con cantina di 41mq ad euro 45.000.L'immobile presenta le finiture di ultima generazione tra cui infissi in PVC con vetro camera, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ripartizione delle calorie, pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti.Classe A4. Acquisto da privato.ll comune di San Lazzaro di Savena dispone di tutti i principali servizi, facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.Immobile gestito in collaborazione con Tecnocasa San Lazzaro SNC
