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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 335.000 € (cod.6492710f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3101 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.625 €/m² e
3.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BAIESI SAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
SAN LAZZARO DI SAVENA VIA PONTEBUCO -RISCALDAMENTO AUTONOMO - Immobiliare Baiesi propone, in una delle vie pedecollinari più esclusive a pochi minuti dal centro in una palazzina di poche unità abitative, appartamento di ampia metratura così composto: INTERNO: comodo ingresso arredabile, sala, cucina abitabile separata, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi, cantina
