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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 595.000 € (cod.6491bc88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sviluppi Immobiliari) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4407 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.605 €/m² e
4.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile con balcone
San Lazzaro di Savena, in posizione centralissima e servitissima in una palazzina realizzata nel 2007 proponiamo in vendita splendido ATTICO posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore. La proprietà è composta da un comodo ingresso arredabile, ampia sala con accesso al bellissimo terrazzo di circa 80 mq. , cucina abitabile con accesso ad un'ulteriore terrazzino, tre camere da letto e due bagni. la proprietà gode di un'impianto di riscaldamento e raffrescamento gestiti da contacalorie, inferiate, zanzariere ed impianto di allarme. Completano la proprietà una cantina ed un comodo garage anch'essi comodamente accessibili dall'interno tramite ascensore ed un posto auto di proprietà all'interno della corte chiusa da sbarra automatica. Libero subito. Richiesta euro 595.000. RIF. 01333 Immobile trattato con incarico in esclusiva
