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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 315.000 € (cod.648f642b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
2.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI San Lazzaro Di Savena
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore con cortile
SAN LAZZARO CENTRO – VIA SCORNETTA La Gabetti di San Lazzaro propone in vendita appartamento di 103 mq, situato al 3° ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina anni '70, immersa nel verde, in ottime condizioni generali, composta da sole 9 unità abitative. L’immobile si trova in posizione centrale e tranquilla, ed è così composto: - Ampio ingresso arredabile - Ripostiglio - Luminoso soggiorno con accesso al **primo balcone** - Cucina abitabile** con accesso al **secondo balcone** - Disimpegno notte - Due camere da letto matrimoniali** - Bagno finestrato con box doccia L’appartamento si presenta in buone condizioni generali: porta blindata, pavimenti in ceramica nella zona giorno e bagno, parquet nelle camere, infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC. Impianto elettrico da aggiornare. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Completano la proprietà: Cantina di 9 mq al piano seminterrato Autorimessa di 18 mq al piano terra (richiesta a parte € 25.000), con accesso dal cortile condominiale pavimentato Per informazioni e visite: Mattia 335 8261410
