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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 890.000 € (cod.64858369)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 890.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3503 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.693 €/m² e
3.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con giardino con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SAN LAZZARO DI SAVENA – VIA JUSSI - PARCO DEI GESSI A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SAN LAZZARO DI SAVENA, IN UNA DELLE ZONE PIÙ SERVITE E SIGNORILI, CIRCONDATA DA GIARDINI E DAL SUGGESTIVO PARCO DEI GESSI, PROPONIAMO IN VENDITA UN’ELEGANTE RESIDENZA ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO DI GRANDE FASCINO IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE. L’APPARTAMENTO SI TROVA AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, SERVITO DA ASCENSORE, E SI APRE SU UN AFFASCINANTE ATTICO MANSARDATO DI CIRCA 230 MQ, IMPREZIOSITO DA TRE TERRAZZE IN FALDA PERFETTAMENTE ABITABILI. FIN DAL PRIMO SGUARDO, L’IMMOBILE COLPISCE PER I SOFFITTI ALTISSIMI CON SPLENDIDE TRAVI A VISTA IN LEGNO SAPIENTEMENTE RESTAURATE, E PER L’AMPIO SALONE, LUMINOSISSIMO E DI FORTE IMPATTO SCENOGRAFICO, COLLEGATO A UNA DELLE TERRAZZE PRINCIPALI. UNA GRANDE PORTA VETRATA SCORREVOLE CONDUCE AD UN ULTERIORE SALOTTINO, ANCH’ESSO CON ACCESSO A UNA SECONDA TERRAZZA ABITABILE. LA CUCINA ABITABILE CON ISOLA È AMPIA E FUNZIONALE, MENTRE LA ZONA NOTTE OSPITA TRE CAMERE MATRIMONIALI, TUTTE DOTATE DI COMODI BAGNI PRIVATI E ACCESSO DIRETTO ALLE TERRAZZE. A COMPLETARE LA PROPRIETÀ, TROVIAMO UNA CANTINA E UN VERSATILE GIARDINO PRIVATO AL PIANO TERRA, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX. POSTI AUTO CONDOMINIALI, ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO AUTONOMO. € 890.000 + AUTORIMESSA PER DUE GRANDI AUTO AFFIANCATE € 70.000,00
