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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena in zona Pulce a 2.000.000 € (cod.647e0d69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Lazzaro di Savena Pulce, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
514 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3891 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.262 €/m² e
3.522 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pulce (da 2.520 €/m² a 3.660 €/m²) e per ville in zona Pulce (da 2.440 €/m² a 3.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Pulce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pulce) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Idice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Pulce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERIM - IMMOBILI DI PREGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Situato in un paesaggio di straordinaria bellezza, questo antico casale del 1600 unisce il fascino storico all'eleganza maderna. La struttura perfettamente restaurata, conserva l'autenticità delle origini grazie all'utilizzo di materiali di alto live […]
