Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 450.000 € (cod.647be554)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4945 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.913 €/m² e
4.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
"IMMAGINA APARTMENTS" fa rivivere una magnifica villa anni '60, in una piccola palazzina di lusso composta da sole 7 unità. Situata nella tranquillità più assoluta, nel cuore di San Lazzaro a pochi passi da tutti i servizi. Proponiamo in vendita, piano terra con giardino composto da: - ingresso su soggiorno angolo cottura di 28mq calpestabili - disimpegno notte - due camere da letto matrimoniali - due bagni - loggia coperta di 11mq - giardino di proprietà di 200mq - volendo box a parte euro 30.000,00 - volendo piscina a parte Per capitolato e altre informazioni contattare: Immobiliare Scarpino Via Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO) tel : 0514856162
