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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 330.000 € (cod.6476e74f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.079 €/m² e
4.338 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con ascensore con balcone
Per informazioni contattare Stefano De Leo392.45.38.349 1000CASE Bologna. Interessante investimento immobiliare. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, 1000CASE Immobiliare propone in vendita quadrilocale attualmente locato a €1500 euro al mese con una rendita annua di €18.000, perfetto per chi desidera un immobile già a reddito e con ottime potenzialità di rivalutazione. L’appartamento si trova al primo piano servito da ascensore ed è composto da ingresso che si apre su un accogliente soggiorno, ampio e luminoso, con accesso diretto a uno dei due balconi. La cucina è abitabile, separata e ben dimensionata, ideale per chi ama cucinare o vivere la convivialità quotidiana in uno spazio dedicato. La zona notte ospita due camere da letto spaziose e silenziose, entrambe ben illuminate di cui una con bagno privato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Volendo possibilità di acquistare autorimessa di 14 mq a € 25.000,00. Per informazioni contattare Stefano De Leo 392.45.38.349 1000CASE Bologna
