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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 450.000 € (cod.6476e692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.622 €/m² e
4.947 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
San lazzaro in una delle zone residenziali di maggior prestigio, comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita un immobile come nuovo ( di soli 5 anni in composto da ingresso su una ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista ma volendo separabile, antibagno bagno e lavanderia, ampie vetrate scorrevoli che danno su un bellissimo terrazzo esposto a sud dove potrai fare dalle cene , prendere il sole o semplicemente rilassarti con la massima privacy guardando il verde e i parchi. La zona notte è composta da 2 camere da letto ( la matrimoniale con cabina armadio) e dal secondo bagno finestrato. L'appartamento è totalmente climatizzato e l'altezza dei soffitti è di tre metri (è stato progettato con accorgimenti più elevati del solito) Conclude la proprietà un ampio garage di 23mq. Vera occasione!! Non perdere questa rara opportunità. Puoi visionare il video completo dell'appartamento cliccando sul pulsante video. Se devi vendere valutiamo il tuo immobile gratuitamente. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Giacomo tel. 334-9761844 scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it
