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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Farneto a 129.000 € (cod.646f477f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Lazzaro di Savena Farneto, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.990 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice, mentre la zona di Farneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farneto) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Idice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena in zona Farneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 129 - Bilocale in Vendita - Rif: 129 La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita un affascinante bilocale al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato al farneto. Descrizione Interna L'appartamento, recentemente ristrutturato nel 2024, è ben distribuito e composto da: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno notte Camera da letto Bagno L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. Descrizione Esterna Situato in una piccola palazzina con poche unità abitative, l'appartamento si trova in una zona tranquilla, ideale per chi cerca pace e privacy. Perché Acquistare Questo Immobile: Zona Tranquilla: Perfetta per rilassarsi lontano dal caos cittadino. Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo per momenti di relax all'aperto. Ingresso Indipendente: Massima autonomia e privacy. Piano Comodo: Accesso facile e pratico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento immobile: 129
