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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 395.000 € (cod.646d96e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.280 €/m² e
4.570 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Codice: EBV/06/28 - Vendesi - San Lazzaro di Savena Paese - Appartamento di 110 mq, posto al secondo piano alto, servito da ascensore, completamente ristrutturato, ottima esposizione, luminoso e silenzioso (non affaccia sulla via emilia), in elegante condominio con facciate in mattoni a vista, posizione strategica per servizi e strade di collegamento, adiacente a Parco dei Cedri/Cimitero dei Polacchi. La distribuzione dell'appartamento presenta una zona ingresso in affaccio sull'ampia sala dalla quale si accede al primo balcone loggiato, dal disimpegno giorno si accede quindi alla cucina abitabile con secondo balcone abitabile, proseguendo nella zona notte si percorre il disimpegno, organizzato con capienti armadi, il quale conduce ad un primo bagno ed alle due camere, una delle quali servita dal secondo bagno in suite. Completa la proprietà una cantina ciclabile e volendo una autorimessa venduta a parte ad euro 25.000, attrezzata con presa per ricarica mezzi elettrici. I materiali di finitura presentano; tavolato in parquet zona giorno e zona notte, infissi bianchi in vetro camera, porte interne laccate bianche, porta blindata con cancello di sicurezza. Impianto elettrico a norma certificato, impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Certificato energetico provvisorio "D" in corso di aggiornamento a seguito della ristrutturazione. € 395.000
