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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 420.000 € (cod.646a5787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.960 €/m² e
4.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
IMMAGINA APARTMENTS" fa rivivere una magnifica villa anni '60, in una piccola palazzina di lusso composta da sole 7 unità. Situata nella tranquillità più assoluta, nel cuore di San Lazzaro a pochi passi da tutti i servizi. Proponiamo in vendita, piano terra con giardino composto da: - ingresso su soggiorno angolo cottura di 30mq calpestabili - disimpegno notte - due camere matrimoniali - due bagni - loggia coperta di 13mq - giardino di proprietà di 80mq - volendo box a parte euro 30.000,00 Per capitolato e altre informazioni contattare: Immobiliare Scarpino Via Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO) Tel : 051/4856162
