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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 290.000 € (cod.646b3d24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.717 €/m² e
4.006 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bologna Savena - Due Torri Immobiliare di Gironi Valentina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Centro di San Lazzaro di Savena – Appartamento ristrutturato con due camere matrimoniali, parquet e riscaldamento autonomo. Nel cuore del paese, in una zona servitissima da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, frutto di un frazionamento recente, all'interno di una palazzina recentemente riqualificata nelle parti esterne, con nuovo intonaco e ben tenuta, non servita da ascensore. L’immobile, posto al primo piano, si caratterizza per una planimetria razionale e spazi ben distribuiti: la zona giorno con cucina a vista è luminosa, accogliente e funzionale, pensata per il vivere il quotidiano. Un ampio disimpegno arredabile aggiunge versatilità agli spazi: può essere allestito come studio, angolo lettura o utilizzato per una capiente armadiatura che svolga la funzione di ripostiglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali entrambe spaziose e luminose, di cui una servita da ampio balcone e un bagno, di generose dimensioni, molto funzionale e rifinito con materiali moderni e di qualità. L’intero appartamento è valorizzato da un elegante pavimento in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi e ottimizzazione dei costi. Completano la proprietà un'ampia cantina e la possibilità di parcheggiare un'auto nel cortile condominiale, in posto libero, non assegnato. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una posizione centrale e strategica
