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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 230.000 € (cod.6468a51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.736 €/m² e
3.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI BOLOGNA - VIA ZANARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
TRILOCALE IN VENDITA- Via Jussi, 92, San Lazzaro di Savena, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato al secondo piano di piccola palazzina. L’immobile è così disposto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con antibagno e balcone. Completano la proprietà cantina e box auto. Climatizzatore presente, impianto di riscaldamento centralizzato con spese condominiali pari a € 100 al mese. APE in via di realizzazione. Libero entro il 31 Luglio Prezzo richiesto è di € 230.000 Gabetti Zanardi - Incaricato alla vendita Alan Pattarozzi Tell. 051524452
