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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 624.000 € (cod.6465bcaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 624.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
624.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIERMONTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
San Lazzaro (BO), In zona centrale vicinissima a tutti i servizi, prossima realizzazione in classe A4 con gestione costo zero, di appartamento con struttura antisismica, al piano terra int. 3, con giardino privato, composto da ingresso su soggiorno angolo cottura, disimpegno arredabile, 2 camere, 2 bagni, deposito e loggia. L'edificio è stato progettato in linea con le ultime normative antisismiche e innovazioni volte ad un totale risparmio energetico, con l'intento di creare un ambiente funzionale, comodo e con pochissime spese di mantenimento. Infissi in legno lamellare, tapparelle in alluminio antintrusione e zanzariere integrate, domotica, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, distribuzione impianti di riscaldamento e raffrescamento con regolazione da pannello di comando "ONE TOUCH" e/o cronotermostato. Le rifiniture sono di alto valore e gusto moderno. Rif. 6417
