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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 967.000 € (cod.64655d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 967.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
967.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4604 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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Attico plurilocale in vendita a san-lazzaro-di-savena
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Attico plurilocale in vendita a san-lazzaro-di-savena
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Attico plurilocale in vendita a san-lazzaro-di-savena
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Attico plurilocale in vendita a san-lazzaro-di-savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIERMONTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
San Lazzaro (BO), In zona centrale vicinissima a tutti i servizi, prossima realizzazione in classe A4 con gestione costo zero, di appartamento con struttura antisismica, splendido attico, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni e due ampie terrazze. L'edificio è stato progettato in linea con le ultime normative antisismiche e innovazioni volte ad un totale risparmio energetico, con l'intento di creare un ambiente funzionale, comodo e con pochissime spese di mantenimento. Infissi in legno lamellare, tapparelle in alluminio antintrusione e zanzariere integrate, domotica, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, distribuzione impianti di riscaldamento e raffrescamento con regolazione da pannello di comando "ONE TOUCH" e/o cronotermostato. Le rifiniture sono di alto valore e gusto moderno. Volendo autorimessa. Rif. 6349
