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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 399.000 € (cod.646426b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.977 €/m² e
3.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FARNETO, CASTEL DE BRITTI, COLLINE DELL`IDICE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Lazzaro di Savena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif: 128 - Appartamento unico nel suo genere! In una posizione esclusiva e immersa nel verde, Tempocasa San Lazzaro propone in vendita un delizioso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, senza spese condominiali. Disponibile garage ad € 25.000,00 L’appartamento, di 127 mq, è stato completamente e finemente ristrutturato, offrendo ambienti eleganti e confortevoli: • Ampio soggiorno con camino per un’atmosfera calda e accogliente; • Cucina abitabile ideale per convivialità e praticità; • Tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ampi spazi; • Due bagni moderni e funzionali; • Soffitta spaziosa e comoda Al piano terra, troviamo un ampio giardino privato di 130 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in compagnia e momenti di convivialita’. Completano la proprietà: • Garage di 20 mq € 25.000,00; • Cantina. Punti di forza: • Posizione tranquilla e circondata dal verde; • Assenza di spese condominiali; • Riscaldamento autonomo a pavimento; • Ampie metrature interne ed esterne; • Rifiniture di pregio e camino; • A pochi minuti di auto dai principali servizi, pur mantenendo un contesto riservato e rilassante. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. RIF. 128
