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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 690.000 € (cod.6463ed16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
3.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI San Lazzaro Di Savena
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Gabetti San Lazzaro – Ampio Appartamento di prestigio con Giardino privato in zona residenziale tranquilla e ricca di verde. Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 215 mq commerciali, situato in Via Sandro Pertini, in una posizione privilegiata che combina la vicinanza al centro con l'accesso alla zona pedecollinare. L'immobile si trova al piano terreno di un condominio signorile risalente ai primi anni 2000, caratterizzato da una struttura in pietra a vista e perfettamente conservato nelle sue parti comuni. Composizione dell'immobile: Piano Terra: - Ingresso che si apre su un'ampia e luminosa zona soggiorno con vano scala e ascensore privato che collega il piano terra al piano interrato. - Accesso diretto al portico e al giardino privato di 330 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. - Cucina abitabile, comoda e separata dal soggiorno. - Disimpegno notte che conduce a due ampie camere da letto. - Bagno finestrato di generose dimensioni. Piano Interrato: - Ampia tavernetta open space con camino e angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. - Secondo bagno con angolo lavanderia. - Locale di servizio ad uso terza camera, versatile e adattabile alle proprie esigenze. - Secondo ingresso che accede direttamente dal piano interrato, con intercapedine e scala esterna che conduce al giardino privato. Completano la proprietà: - Una grande autorimessa doppia di 34 mq, inclusa nel prezzo, situata al piano interrato del condominio, con accesso diretto dal corsello condominiale. - Un posto auto esclusivo all’interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello motorizzato. Finiture di pregio: L'immobile è stato progettato con finiture di alta qualità che riflettono lo stile e la ricercatezza tipica dei primi anni 2000: - Pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte. - Piastrelle in ceramica di pregio in cucina, nei bagni e nella tavernetta. - Infissi in legno con doppio vetro camera, scuretti in legno e cancelletti di sicurezza per una protezion[…]
