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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 439.000 € (cod.64633793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 439.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4390 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.663 €/m² e
4.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIERMONTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
San Lazzaro (BO), In zona centrale vicinissima a tutti i servizi, in fase di costruzione in classe A4 con gestione costo zero, nuovo intervento di residenze composto da 19 appartamenti. Appartamento al piano terra int. 3, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e giardino. L'edificio è stato progettato in linea con le ultime normative antisismiche e innovazioni volte ad un totale risparmio energetico, con l'intento di creare un ambiente funzionale, comodo e con pochissime spese di mantenimento. Ogni alloggio è dotato di un sistema VMC per il ricambio dell'aria con recupero del calore, predisposizione per sistema di deumidificazione ed umidificazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria filtrata e sanificata, tapparelle elettriche, infissi a tripla camera con basso emissivo. Le rifiniture sono di alto valore e gusto moderno. Autorimessa a parte. Rif. 6407
