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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 110.000 € (cod.6461f956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE PONTICELLA ALTA , CROARA, VILLAGGIO MARTINO, RASTIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa bologna san ruffillo - Iconacasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
MONOLOCALE CON CORTE ESCLUSIVA E RISCALDAMENTO AUTONOMO San Lazzaro – Via Nazionale Toscana | Monolocale con corte privata, ingresso indipendente e alta redditività In posizione strategica, a pochi passi da Bologna e comodamente collegato tramite Via Toscana, proponiamo monolocale di circa 40 mq con ingresso indipendente, corte esterna privata e cantina. L’immobile si trova in un contesto ben tenuto, è abitabile da subito, ed è privo di spese condominiali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo bassi costi di gestione. Ottima occasione per investitori: l’immobile garantisce una redditività lorda annua dell’8/9%, grazie alla forte richiesta locativa della zona. Ideale anche per: Single o coppie in cerca di indipendenza Professionisti Appoggio temporaneo vicino a Bologna Caratteristiche principali: Superficie: circa 40 mq Ingresso autonomo Corte esterna privata Cantina di pertinenza Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Rendimento lordo 8/9% annuo ???? Posizione comoda e servita, al confine tra San Lazzaro e Bologna, in zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. ???? Un piccolo investimento con grande potenziale! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. OTTIMO PER INVESTIMENTO ZONA BEN SERVITA E COLLEGATA ABITABILE FIN DA SUBITO RISCALDAMENTO AUTONOMO
