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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 240.000 € (cod.645cb93b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3116 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.514 €/m² e
3.774 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
SAN LAZZARO DI SAVENA APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE, CARATTERIZZATA DA TRANQUILLITA' E POCO TRAFFICO. L'EDIFICIO DEGLI ANNI '60 E' CIRCONDATO DAL VERDE E HA RECENTEMENTE BENEFICIATO DI UN RESTAURO DELLE FACCIATE E DEL TETTO. POSTO AL SECONDO PIANO, MOLTO LUMINOSO E CON UN ASCENSORE DI NUOVA INSTALLAZIONE, L'APPARTAMENTO HA UNA SUPERFICIE DI CIRCA 77 MQ. L'INTERNO E' COMPOSTO DA UN'ACCOGLIENTE SOGGIORNO CON CUCINOTTO, UN BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E UN BAGNO FINESTRATO. CON LA POSSIBILITA' DI AMPLIARE IL SOGGIORNO ABBATTENDO IL MURO DEL CORRIDOIO, SI POTRA' PERSONALIZZARE ULTERIORMENTE GLI SPAZI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. € 240.000,00
