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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 310.000 € (cod.645caf38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICOGNA E VIA EMILIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SAN LAZZARO DI SAVENA
Via della Repubblica, 26, San Lazzaro di Savena (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
SAN LAZZARO ZONA CENTRALE E SERVITA APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA San Lazzaro, zona centrale e servita appartamento da ristrutturare in condominio tranquillo Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in una delle zone più richieste di San Lazzaro di Savena, all’interno di un palazzo signorile, posto in una tranquilla zona circondata da ampi spazi verdi. Un contesto residenziale esclusivo, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra centralità e tranquillità, vicino a tutti i servizi offerti dalla città. L’appartamento si trova al 1° piano di un edificio ben curato, con un’ottima doppia esposizione che garantisce un’atmosfera accogliente. L’ingresso è ampio e dotato di ripostiglio, con accesso diretto all’ampio soggiorno, una zona giorno spaziosa e ben illuminata dotata di balcone. La cucina è abitabile, separata dal soggiorno e collegata al secondo balcone,. La zona notte si compone di due camere da letto che offrono un ampio spazio per un comodo riposo. Il bagno è finestrato. L’appartamento affaccia sul grande parco condominiale che garantisce aria salubre e un’atmosfera di tranquillità. Il garage di 16 mq è compreso nel prezzo. L’edificio è dotato di un ascensore che scende fino al seminterrato piano -1 con accesso a zona cantine e zona rimesse
