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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 450.000 € (cod.64595f52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Giovanni cantagalli) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3688 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.594 €/m² e
3.911 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
San Lazzaro di Savena (ad. Via Fornace); in fabbricato pietravista dotato di ascensore che arriva fino al piano garage, situato in complesso abitativo del 1993, immerso nel verde e a due passi dal parco pubblico Europa, ubicato in contesto residenziale esclusivo e defilato ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e direttrici, come tangenziale, stazione ferroviaria, scuole e supermercati, disponiamo di appartamento al piano alto di ampia metratura, molto ben tenuto, composto da; zona giorno con ingresso, ampio soggiorno climatizzato di 23 mq, cucina abitabile adiacente, entrambi con accesso a delizioso terrazzo abitabile con vista parco dotato di tendone elettrico; zona notte con 2 camere matrimoniali, cameretta-studio, due bagni e 3 armadi a muro. Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un’ampia autorimessa di 21 mq con basculante elettrico,collegati tra loro. Molto luminoso e silenzioso con tripla esposizione, personalizzabile come da progetto allegato, riscaldamento autonomo, zanzariere dappertutto, protetto da porta blindata + cancello di sicurezza, € 450.000, proposto da mediatore professionista, TEL 338/3521950
