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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena a 725.000 € (cod.645931c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, la richiesta di 725.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4393 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.894 €/m² e
5.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Lazzaro di Savena
Per quanto riguarda più in generale la città di San Lazzaro di Savena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Idice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN LAZZARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
San Lazzaro non perdere l'opportunità di acquistare questo meraviglioso attico fronte parco. L'attico è composto da ingresso su sala con ampia vetrata scorrevole che dà su una terrazza abitabile di 80 mq ( dove puoi cenare prendere il sole organizzare dei party con amici o semplicemente rilassarti) esposta a sud con un incredibile vista colli. Anche la cucina abitabile dà sulla terrazza ( volendo si può fare ambiente unico tra sala e cucina). Zona notte con tre camere da letto e 2 bagni. Finiture di pregio con ampia scelta e personalizzazione. La particolarità ( molto rara nelle nuove costruzioni) è che la pompa di calore è autonoma quindi puoi gestire il riscaldamento ( Autonomo) in base alle tue esigenze. Anche i pannelli solari servono ad alimentare l'appartamento ( con spese quasi azzerate di gestione) e volendo puoi mettere le batterie di accumulo. Volendo ampio garage e Posto auto. Se per acquistare devi vendere non preoccuparti pensiamo a tutto noi facendoti una valutazione gratuita. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Paolo Cavicchi TEL. 339.7759182
